外壁は雨風や紫外線にさらされるため、劣化が進むと住宅の美観や機能性が損なわれる可能性があります。しかし、どのタイミングでメンテナンスを行えば良いのか迷う方も多いのではないでしょうか。本記事では、外壁が劣化しているときに見られる7つのサインを詳しく解説します。また、劣化が確認された場合にすぐ相談できる、外壁塗装におすすめの会社も併せてご紹介します。外壁を長持ちさせるための適切なメンテナンス方法を知りたい方は、ぜひ参考にしてください。目次外壁劣化時に発生する7つのサイン引用元：photoAC外壁劣化時に発生するサインには、以下の7つが挙げられます。チョーキング色褪せカビ・苔鉄部のサビ外壁のひび割れコーキング（シール）の劣化塗膜の剥がれここではそれぞれに分けて解説しますので、詳しく見ていきましょう。1.チョーキングチョーキング現象とは、外壁を触った際に白い粉が手に付く状態を指します。これは、塗料の劣化によるもので、紫外線や雨風の影響で塗膜が分解されることで発生します。チョーキングは外壁の防水性能が低下しているサインであり、この状態を放置すると外壁材自体が劣化し、雨漏りや建物全体の寿命が縮む原因の一つです。チョーキングが見られる場合は、早急に外壁塗装を検討し、塗膜の防水性能を回復させる必要があります。定期的な点検とメンテナンスで、この劣化サインを見逃さないようにしましょう。2.色褪せ外壁の色褪せは、紫外線や雨風に長期間さらされることで塗料が劣化し、色が薄くなったり変色する現象です。美観を損なうだけでなく、防水性能の低下も進行している可能性があります。特に、日当たりの良い南側の壁で色褪せが目立つことがほとんどです。色褪せを放置すると塗膜の保護効果がさらに弱まり、建物の劣化が加速します。色褪せが見られたら、外壁塗装を行い、防水性能を復活させることが重要です。早めの対処で建物の耐久性を維持しましょう。3.カビ・苔外壁にカビや苔が発生すると、美観が損なわれるだけでなく、湿気や汚れが外壁にダメージを与える原因となります。特に、日当たりが悪く湿気が溜まりやすい北側の壁に多く見られる現象です。カビや苔は、外壁の劣化を促進し、防水性能を低下させる要因にもなります。発生した場合は、早急に清掃や防カビ塗料の塗装を行い、外壁を保護することが重要です。また、定期的な清掃とメンテナンスを行うことで、カビや苔の再発を防げます。4.鉄部のサビ鉄部のサビは、外壁の金属部分が雨や湿気によって腐食しているサインです。特に、手すりや窓枠などの鉄部で発生しやすく、放置するとサビが広がり、構造自体に深刻なダメージを与える可能性があります。また、サビは美観を損ねるだけでなく、周囲の外壁材にも悪影響を及ぼすことがあります。サビが見られる場合は、早急にサビ落としを行い、防錆塗料を塗布することで、鉄部の劣化を防がなければなりません。適切なケアで鉄部を長持ちさせましょう。5.外壁のひび割れ外壁のひび割れは、建物の構造や塗膜がダメージを受けた際に発生します。小さなひび割れ（ヘアクラック）でも、放置すると雨水が浸入し、内部の腐食やカビの発生を引き起こす原因となります。また、大きなひび割れは構造上の問題がある場合もあるため、専門業者による点検が必要です。ひび割れを早期に補修し、外壁塗装を行うことで、防水性能を回復させることが重要です。ひび割れの状態を定期的に確認し、早めの対策を心掛けましょう。6.コーキング（シール）の劣化コーキングの劣化は、サイディングボードの目地や窓枠周りでよく見られる現象です。ひび割れや硬化、剥がれが進むと、雨水が侵入しやすくなり、外壁内部の腐食やカビの発生を招く原因となります。コーキングの劣化は外壁塗装のタイミングで補修するのが一般的です。劣化した部分を再度シール材で充填し、防水性を回復させることで建物を守れます。劣化サインを見逃さず、早めの対応を心掛けることが大切です。7.塗膜の剥がれ塗膜の剥がれは、塗料の接着力が弱まり、外壁材から塗膜が剥がれてしまう状態です。このサインは塗膜の寿命が切れていることを示しており、外壁材が直接雨風にさらされることで、劣化が加速します。塗膜の剥がれを放置すると、外壁材の腐食や雨漏りの原因となるため、早急な対応が必要です。剥がれが見られた場合は、外壁塗装を行い、新しい塗膜で外壁を保護しなければなりません。定期的な点検で早めの補修を行い、建物の耐久性を維持しましょう。外壁塗装に関することについてご覧になっている方は、こちらの記事も読んでいます。もしよければご覧ください。外壁塗装のメリット・デメリットとは？塗装を行う前に知っておくべきこと外壁塗装におすすめの施工会社引用元：photoACここまで、外壁の劣化サインについて紹介してきましたが、いかがでしたか？最後に、外壁塗装を検討している方に向けて、当メディア注目エリアの山口でおすすめの施工会社をご紹介します。1.ガイソー山口店（オカモト防水工業株式会社）引用元：ガイソー山口店公式HP会社名ガイソー山口店（オカモト防水工業株式会社）所在地防府本店〒753-0221山口県山口市大内矢田北6丁目14-13ガイソー山口展示場〒753-0221山口県山口市大内矢田北6-14-13電話番号0120-000-796設立1993年公式サイトhttps://www.gaiso-yamaguchi.co/ガイソー山口店（オカモト防水工業株式会社）は、高度な技術を持つ専門家集団です。工事の「仕組み化」により、一貫した高品質な施工を提供しています。スタッフの技術向上と顧客への適切な提案に力を入れており、高い満足度を誇っています。また、先輩から後輩への指導を通じて、県内屈指の技術集団へと急成長を遂げ、1993年の創業以来、地元に密着した営業を展開し、住まいの健康化に貢献している会社です。もっと詳しくガイソー山口店（オカモト防水工業株式会社）について知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。防水工事のエキスパート！ガイソー山口店の特徴と評判を総まとめガイソー山口店（オカモト防水工業株式会社）での外壁塗装がおすすめな人特に、下記のような外壁塗装を実現したい方には非常におすすめだと言えるでしょう。山口市周辺で外壁塗装を検討している高品質な塗装と確かな技術を求める方外壁や屋根の劣化が気になる方信頼できる施工業者を探している方外壁や屋根のメンテナンスを検討中最新の塗料や工法に興味がある方ガイソー山口店（オカモト防水工業株式会社）の外壁塗装が気になった方は、ぜひ一度公式サイトを覗いてみてはいかがでしょうか。【クリック】ガイソー山口店（オカモト防水工業株式会社）の公式サイトを覗いてみる2.有限会社河野塗装店引用元：有限会社河野塗装店公式HP会社名有限会社河野塗装店本社所在地〒753-0222山口県山口市大内矢田南6丁目16番15号電話番号083-927-3706設立1988年対応可能エリア山口県全域施工の強み・創業50年の豊富な経験と実績・最新技術と高品質塗料の採用・徹底した下地処理による長期耐久性公式サイトURLhttps://www.kouno-tosouten.com/有限会社河野塗装店は、山口県山口市に位置する信頼性の高い外壁塗装会社です。50年の歴史を持ち、地域に密着した信頼性の高いサービスを提供しています。主な事業内容には、外壁や屋根の塗装、防水工事、吹付工事、一般建築塗装工事が含まれます。特に、光触媒塗料や遮熱塗料、防カビ・防藻塗料などの機能性塗料にも対応しており、顧客の多様なニーズに応えています。もっと詳しく有限会社河野塗装店について知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。有限会社河野塗装店の口コミ・評判は？施工単価や施工の特徴まで紹介まとめ引用元：photoAC外壁の劣化は放置すると建物全体の寿命を縮める原因となります。本記事では、外壁が劣化している際に見られる7つのサインと、適切な塗装時期を見極めるポイントをご紹介しました。チョーキング現象やひび割れ、カビ・コケの発生などが見られたら、速やかなメンテナンスを検討しましょう。また、適切なメンテナンスを行うためには、信頼できる外壁塗装の専門会社を選ぶことが重要です。外壁の寿命を延ばし、美観と機能性を保つため、早めの対策を心掛けましょう。適切な塗装で、安心して暮らせる住環境を整えてください。この記事を読んだ方はこんな記事もご覧になっています。もしよければご覧ください。外壁塗装業者の選び方：信頼できる施工のために