アパートの外壁塗装は、美観を保つだけでなく建物の耐久性を維持するためにも重要なメンテナンス作業です。しかし、実際にどれくらいの費用がかかるのか、適切なタイミングはいつなのか、疑問を感じる方も多いのではないでしょうか。本記事では、アパートの外壁塗装にかかる費用や期間、さらに最適なタイミングと注意点について詳しく解説します。初めて外壁塗装を依頼する方や、計画中の方に役立つ情報をお届けします。目次アパートの外壁塗装の費用と期間引用元：photoACアパートの外壁塗装の費用や期間は、外壁塗装を検討中の方は気になりますよね。ここでは外壁塗装の費用相場や期間について詳しく解説します。これから外壁塗装を依頼しようと思っている方は、参考にしてみてくださいね。アパートの外壁塗装の費用相場アパートの外壁塗装にかかる費用は、一般的に建物の規模や塗料の種類によって異なります。アパート1棟あたりの費用相場は、約100〜500万円程度が目安とされています。この幅は、塗装面積や施工内容、使用する塗料のグレードなどによるものです。例えば、耐久性の高いフッ素塗料や無機塗料を選ぶと初期費用は高くなりますが、長期間メンテナンスが不要になるのでトータルコストを抑えることができます。外壁塗装を検討する際は、複数の業者に見積もりを依頼し、適正な費用感を把握することが大切です。アパートの外壁塗装の費用は建物階数や使用する塗料によって変わる建物の階数が増えると足場の設置が必要となり、費用が上がる傾向にあります。また、使用する塗料の種類も重要な要素です。一般的なアクリル塗料は安価ですが、耐用年数が短いため、長期的にはコストがかかる可能性があります。一方、シリコン塗料やフッ素塗料は耐久性が高く、劣化しにくい特長があります。塗料の選択は、初期費用と長期的なメンテナンスコストを考慮して行うのが賢明です。さらに、特殊なデザインや色を採用する場合は、追加費用が発生することも覚えておきましょう。アパートの外壁塗装の工期は約1〜2ヶ月外壁塗装の工期は、通常約1〜2ヶ月程度が目安です。この期間には、足場の設置や高圧洗浄、下地処理、塗装、足場の解体といった工程が含まれます。工期が長引く要因としては、天候の影響や建物の規模、劣化の度合いが挙げられます。雨天が続くと塗料の乾燥に時間がかかり、スケジュールが延びることもあります。施工中は入居者への配慮が必要なため、工程の説明や作業時間帯の調整を事前に行うとスムーズです。アパートの外壁塗装をする最適なタイミング引用元：photoACアパートの外壁塗装は、どのようなタイミングで行うのがいいのでしょうか。アパートの外壁塗装は、以下のようなときに行うのが最適です。それぞれのタイミングについては、以下で詳しくみていきましょう。アパートの外壁に劣化の症状があらわれたとき外壁にひび割れや剥がれ、変色といった劣化症状が見られる場合、塗装のタイミングがきています。これらの症状を放置すると雨水が内部に浸入し、建物全体の劣化が進む恐れがあります。特にクラック（ひび割れ）は、構造体へのダメージにつながるため早めの対処が必要です。定期的な点検を行い、目立った劣化がないか確認することが、建物の寿命を延ばす鍵となります。前回使用した塗料の耐用年数が近づいたとき塗料にはそれぞれ耐用年数が設定されており、一般的には8〜15年程度です。耐用年数が近づくと、塗膜が劣化して防水機能が低下するため、塗り替えが必要となります。前回使用した塗料の種類や施工時期を記録しておくと、次回の塗装計画が立てやすくなります。耐用年数を過ぎた塗料をそのまま放置すると、補修費用が増大するリスクが高くなるので注意が必要です。外観をキレイにしてイメージを変えたいとき新築時の美しい外観を維持することは、入居者の満足度や新規募集にも影響します。外壁塗装を行うことで、建物のイメージチェンジが可能です。例えば、流行のカラーデザインを取り入れることで、モダンな雰囲気を演出できます。ただし、外観変更を行う際には、地域の景観条例や入居者の意見も考慮する必要があります。計画的に進めることで、デザイン性と機能性を両立させた塗装が実現するでしょう。アパートの外壁塗装をする際に気をつけたい3つの注意点引用元：photoACアパートの外壁塗装をする際には、以下の3つを注意して行うようにしましょう。アパートの入居者や近隣住宅への告知が必要高額な費用がかかる場合がある引越しや転居などが多い繁忙期は避ける注意点1.アパートの入居者や近隣住宅への告知が必要外壁塗装は、塗料の匂いや足場の設置による音が発生するため、入居者や近隣住民への配慮が欠かせません。事前に工事内容や期間、影響範囲を説明することでトラブルを未然に防ぐことが可能です。特に、騒音が気になる作業が行われる場合は、作業時間帯を調整するなどの対応が求められます。また、告知の際には掲示板や文書を活用し、わかりやすく情報を伝えることが大切です。注意点2.高額な費用がかかる場合がある外壁塗装は大規模な工事であり、高額な費用が発生することがあります。そのため、予算計画をしっかり立て、余裕を持った資金準備が必要です。見積もりを依頼する際は、項目ごとに費用を明確に提示してもらい、追加費用の可能性も確認しておきましょう。また、相見積もりを取ることで、適正価格を判断する材料になります。注意点3.引越しや転居などが多い繁忙期は避ける外壁塗装を行う時期は、可能であれば繁忙期を避けるのが望ましいです。特に春や秋は引越しシーズンであり、入居者や近隣住民の負担が増える可能性があります。さらに、業者のスケジュールも混み合うため、希望する時期に工事を実施できない場合があります。閑散期を選ぶことで、費用や工事期間の面で有利になるでしょう。アパートの外壁塗装についてご覧になっている方は、こちらの記事も読んでいます。もしよければご覧ください。外壁塗装のメリット・デメリットとは？塗装を行う前に知っておくべきことアパートの外壁塗装をしたい方におすすめの外壁塗装会社引用元：photoACここまで、アパートの外壁塗装の費用や期間などについて紹介してきましたが、いかがでしたか？最後に、アパートの外壁塗装会社を探している方に向けて、当メディア注目エリアの山口県でおすすめの外壁塗装会社をご紹介します。1.ガイソー山口店（オカモト防水工業株式会社）引用元：ガイソー山口店公式HP会社名ガイソー山口店（オカモト防水工業株式会社）所在地防府本店〒753-0221山口県山口市大内矢田北6丁目14-13ガイソー山口展示場〒753-0221山口県山口市大内矢田北6-14-13電話番号0120-000-796設立1993年公式サイトhttps://www.gaiso-yamaguchi.co/ガイソー山口店（オカモト防水工業株式会社）は、「住まいの外装リフォーム専門店」をモットーとして、住まいを守る外壁塗装を中心に高品質なサービスを提供しています。特徴は、外壁の劣化診断から施工まで一貫して対応し、建物に最適な塗料や工法を提案する点です。また、職人による丁寧な施工と最新技術を活用した高耐久の仕上がりで、外壁の美観と機能性を長期間維持します。もっと詳しくガイソー山口（オカモト防水工業株式会社）について知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。ガイソー山口の外装塗装がおすすめな人特に、下記のような外装塗装をしたい方には非常におすすめだと言えるでしょう。長持ちする高耐久な塗料を使用したい人外壁の美観と機能性を維持したい人丁寧な職人による施工を求める人施工後のアフターフォローを重視する人地域密着型で信頼できる業者を探している人オカモト防水工業株式会社の外壁塗装が気になった方は、ぜひ一度公式サイトを覗いてみてはいかがでしょうか。【クリック】ガイソー山口（オカモト防水工業株式会社）の公式サイトを覗いてみる２.光塗装株式会社引用元：光塗装株式会社 公式HP会社名光塗装株式会社本社所在地〒753-0303山口県山口市仁保下郷10423-2電話番号083-941-1910設立2009年対応可能エリア山口県公式サイトURLhttps://hikaritosou-paint.co.jp/保証制度として「塗膜性能保証書」を発行し、保証期間内の不具合に対して補修工事を行う体制を整えているので安心です。施工前の建物診断や見積もりは無料で提供し、顧客のニーズに合わせた高品質な施工を行っています。もっと詳しく光塗装株式会社について知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。光塗装の口コミ・評判は？施工費用や施工の特徴まで紹介まとめ引用元：photoACアパートの外壁塗装は、美観維持と建物保護のために必要不可欠なメンテナンスです。費用は建物規模や塗料の種類によって異なり、100〜500万円程度が目安とされています。アパートの外壁塗装は、外壁の劣化症状が現れたときや塗料の耐用年数が近づいたときなどが最適なタイミングです。工事を進める際には入居者や近隣住民への配慮をし、引越しや転居などの繁忙期を避けて施工を行うようにしましょう。山口県で信頼できる大手塗装会社3選！メリット・デメリットを徹底比較