外壁塗装は住宅の美観や耐久性を保つために欠かせないメンテナンスです。どのタイミングで行うべきか迷う方も多いのではないでしょうか。実際、塗装が劣化すると建物そのものの寿命にも影響を及ぼします。本記事では、外壁塗装の適切なタイミングや、塗料の特性による違い、さらに塗装を長持ちさせるためのポイントをわかりやすく解説します。目次外壁塗装は何年ごとにするのがいい？引用元：photoAC外壁塗装の最適なタイミングは建物の状態や使用する塗料によって異なり、一般的に10年程度を目安に行うのが推奨されます。ただし、地域の気候やメンテナンス状況によっても大きく影響を受けるため、状況に応じた判断が必要です。たとえば、日差しや雨風の影響が強い地域では、耐用年数が短くなることがあります。定期的な点検を行い、早めの対策を取ることが建物を守る秘訣です。新築の外壁塗装のメンテナンス時期は約8〜12年新築の外壁塗装は、初回のメンテナンス時期が非常に重要です。通常、建築後8〜12年が最初の塗り替えの目安とされています。この期間内に塗装を行うことで、外壁の劣化を未然に防いで建物の耐久性を維持することができます。初回塗装の際は、塗料の種類や施工の質もポイントです。高品質な塗料を選ぶことで次回の塗り替えまでの期間を延ばすことができるでしょう。使用する塗料の種類によっては塗り替え時期が短くなる外壁塗装に使われる塗料にはさまざまな種類があり、それぞれに耐用年数があります。たとえば、アクリル系塗料は安価で施工しやすい反面、耐久性が低く、5〜7年程度で塗り替えが必要となる場合が多いです。一方、シリコン系やフッ素系塗料は10年以上の耐久性を持つことが多いため、長期的なコストパフォーマンスに優れています。塗料の選択は予算や建物の状況に応じて慎重に行いましょう。環境によって塗料の耐用年数までもたない場合もある塗料の耐用年数は、使用環境によって変動します。たとえば、海沿いの地域では塩害による劣化が早まることがあります。また、山間部や湿度の高い地域では、カビや苔の発生が塗膜に影響を与えることも少なくありません。このような場合は、耐候性や防カビ・防苔性能の高い塗料を選ぶことが重要です。外壁塗装は地域特有の条件を考慮し、適切な対策を講じることで外壁の寿命を延ばせます。外壁塗装をしたほうがいい劣化のサイン3つ引用元：photoAC外壁塗装の劣化を放置すると、建物自体へのダメージが進行する可能性があります。以下に挙げる3つの劣化サインに気付いたら、早めに対処することが重要です。チョーキング現象クラック（ひび割れ）コーキングの劣化劣化のサイン1：チョーキング現象チョーキング現象とは、外壁を手で触った際に白い粉が付着する現象を指します。これは塗料の成分が紫外線や風雨にさらされ、分解された結果です。見た目には問題がなくても、塗膜の防水性が失われている可能性があります。この状態を放置すると、外壁内部への水の侵入を招き、構造体にダメージを与えることにつながるでしょう。劣化のサイン2：クラック（ひび割れ）外壁に細かなひび割れが発生することがあります。これをクラックと呼びますが、小さなクラックでも雨水が浸入するリスクがあるため、注意が必要です。特に深いひび割れは構造上の問題を引き起こす恐れがあるため、専門業者に相談し、適切な補修を行うことが推奨されます。劣化のサイン3：コーキングの劣化コーキング材は、外壁や窓枠の隙間を埋める役割を持っています。しかし、経年劣化により硬化やひび割れが生じると防水性能が低下している可能性が高いです。この劣化を放置すると、雨水が内部に侵入しやすくなり、建物全体に影響を及ぼします。外壁塗装に劣化が確認された場合は、早急に補修することが大切です。外壁塗装を長持ちさせるポイント引用元：photoAC外壁塗装を長持ちさせるためには、適切なメンテナンスが不可欠です。以下に挙げる3つのポイントを実践することで、塗装の寿命を延ばすことができるでしょう。外壁を定期的に洗浄してきれいにする劣化したコーキングは補修する耐用年数が長い塗料を使用する外壁を定期的に洗浄してきれいにする外壁に汚れが付着したままだと、塗膜の劣化が進みやすくなります。特にカビや苔、排気ガスの汚れは放置すると外壁材そのものにダメージを与えることがあります。定期的に高圧洗浄を行うことで、外壁を清潔に保ち、塗装の耐久性を向上させることが可能です。劣化したコーキングは補修するコーキング材の劣化は、外壁全体の防水性能に影響を及ぼします。ひび割れや硬化が見られた場合は、早めに補修を行いましょう。新しいコーキング材を使用することで、建物の防水性を回復させるとともに、外壁塗装の持ちも良くなります。耐用年数が長い塗料を使用する塗料選びも外壁塗装の寿命に直結します。高耐久性を持つ塗料は、初期費用が高い場合もありますが、長期的なメンテナンスコストを抑えることが可能です。たとえば、フッ素系や無機系塗料は一般的な塗料よりも耐久性が高いため、コストパフォーマンスがよくなります。外壁塗装の塗料は、建物の特性や予算を考慮して選ぶことが重要です。外壁塗装についてご覧になっている方は、こちらの記事も読んでいます。もしよければご覧ください。外壁塗装業者の選び方：信頼できる施工のために外壁塗装の塗り直しを検討中の方におすすめの外壁塗装会社引用元：photoACここまで、外壁塗装のメンテナンス時期や長持ちさせるポイントについて紹介してきましたが、いかがでしたか？最後に、信頼できる外壁塗装会社を探している方に向けて、当メディア注目エリアの山口県でおすすめの外壁塗装会社をご紹介します。1.ガイソー山口店（オカモト防水工業株式会社）引用元：ガイソー山口店公式HP会社名ガイソー山口店（オカモト防水工業株式会社）所在地防府本店〒753-0221山口県山口市大内矢田北6丁目14-13ガイソー山口展示場〒753-0221山口県山口市大内矢田北6-14-13電話番号0120-000-796設立1993年公式サイトhttps://www.gaiso-yamaguchi.co/ガイソー山口（オカモト防水工業株式会社）は、外壁塗装と屋根リフォームに特化した地域密着型の専門店です。「住まいの外装リフォーム専門店」をモットーとして、住まいを守る外壁塗装を中心に高品質なサービスを提供しています。特徴は、外壁の劣化診断から施工まで一貫して対応し、建物に最適な塗料や工法を提案する点です。また、職人による丁寧な施工と最新技術を活用した高耐久の仕上がりで、外壁の美観と機能性を長期間維持します。もっと詳しくガイソー山口店について知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。防水工事のエキスパート！ガイソー山口店の特徴と評判を総まとめガイソー山口店の外装塗装がおすすめな人特に、下記のような外装塗装をしたい方には非常におすすめだと言えるでしょう。長持ちする高耐久な塗料を使用したい人外壁の美観と機能性を維持したい人丁寧な職人による施工を求める人施工後のアフターフォローを重視する人地域密着型で信頼できる業者を探している人オカモト防水工業株式会社の外壁塗装が気になった方は、ぜひ一度公式サイトを覗いてみてはいかがでしょうか。【クリック】ガイソー山口（オカモト防水工業株式会社）の公式サイトを覗いてみる2.カラーアート引用元：カラーアート 公式HP会社名カラーアート本社所在地〒755-0041山口県宇部市朝日町2-2電話番号0836-37-1222設立2000年対応可能エリア山口県宇部市周辺公式サイトURLhttps://color-art.info/カラーアートは、山口県宇部市を拠点に外壁塗装や住宅塗装を専門とする会社です。「完全自社施工」をモットーに掲げて自社職人による高品質な施工を提供し、地域密着型のサービスを展開しています。シリコン塗料を使用した塗装で約15年の耐用年数を実現し、仕上がりの美しさと職人技術の高さが評価されているのが特徴です。もっと詳しくカラーアートについて知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。カラーアートの口コミ・評判は？施工費用や施工の特徴まで紹介まとめ引用元：photoAC外壁塗装は住宅の美観と耐久性を守るための重要なメンテナンスです。新築の場合、初回の塗り替え時期は8～12年が目安で、使用する塗料や環境により時期が異なります。また、チョーキング現象やクラック、コーキングの劣化は外壁塗装の劣化のサインです。劣化のサインを見つけた場合は、早めに対応するようにしましょう。さらに、定期的な外壁洗浄やコーキング補修、高耐久塗料の活用をすれば塗装を長持ちさせることが可能です。外壁塗装の定期的な点検と適切な施工で、建物の寿命を延ばして快適な住環境を維持しましょう。この記事を読んだ方はこんな記事もご覧になっています。もしよければご覧ください。外壁メンテナンスのポイントを徹底解説！築年数ごとの対策と劣化の見分け方